.png){kind=small}
Распределенная между двумя жилыми этажами, развернутая площадь дома составляет 130 кв. метров, но используя естественный перепад высот участка, ее удалось существенно увеличить, обособив при этом два дополнительных просторных помещения для отдыха – домашнюю таверну и бильярдную, а также два отдельных подвальных помещения. Просторная терраса со стороны парадного входа находится на уровне второго жилого этажа, при этом доступ к ней возможен как по ступенькам со двора, так и из одной из спален.
Участок, площадью 450 кв.м., террасирован и хорошо ухожен. Для парковки автомобиля в одном из концов двора имеется солидный навес с черепичной крышей и бетонной плитой для основы, под которой обособлено сухое подсобное помещение. Доступ к навесу осуществляется непосредственно с улицы через отдельные ворота.
Дом можно обойти по выполненным из бетона и естественного камня аллеям и ступенькам между отдельными уровнями террасированного участка.
Парадный вход в дом расположен на промежуточном уровне и ведет на лестничную клетку, которая связывает все уровни дома. На нижнем под входом уровне находится первый жилой этаж, состоящий из прихожей с отдельным доступом к кухне-столовой, гостиной с обособленными двумя зонами для отдыха и просторному совмещенному санузлу с небольшим окошком.
Коридор просторный, с установленной в нише рядом с санузлом стиральной машиной, над которой есть шкаф с дверцами из натурального дерева.
Кухня-столовая полностью меблирована и оборудована. Из этого помещения есть выход на балкон, из которого по наружным ступенькам можно спуститься непосредственно во двор.
Гостиная разделена на две части, при этом в одной из них находится массивный камин, который по воздуховодам обогревает жилые помещения дома. Здесь же и выход на общий с кухней балкон со ступеньками во двор.
На этом уровне, со стороны лестничной площадки, находится вход в просторное помещение для отдыха, оборудованное бильярдным столом и необходимыми для игры аксессуарами. Здесь же находится и одно из подсобных помещений, которое имеет и вторую дверь, выходящую во двор.
На следующем вниз уровне, которое по существу является цокольным этажом с высоко расположенными окнами, находится специально оборудованное для домашней таверны в национальном стиле (механа), состоящее из двух обособленных смежных зон. Внешняя зона оборудована подвижной барной стойкой и набором точеной мебели. Интерьер внутренней зоны решен в традиционном стиле с характерными кушетками вдоль стен и столами оригинальной формы на трех ножках. В центре на противоположной от прохода стене находится сложенный из кирпича камин. На этом же уровне, со стороны лестничной площадки, находятся самостоятельный санузел и отдельное подвальное помещение.
Над уровнем кухни-столовой и гостиной находится второй жилой этаж с тремя самостоятельно расположенными спальнями. У одной из спален есть выход на балкон, который связан с большой террасой, а у каждой из других двух спален есть выход на общий для них балкон. Доступ к спальням и к просторному совмещенному санузлу на этаже осуществляется из прихожей, оборудованной функциональным порт-манто.
Дом капитальный с железобетонной конструкцией и кирпичными стенами. Северная стена дополнительно теплоизолирована. Все окна имеют двойные деревянные рамы и оборудованы солидными наружными жалюзями.
Поистине, это дом со своим неподдельным обаянием, порождающее ощущение одновременно стиля и уюта. Этот дом обладает типичными для Велинграда преимуществами: находится на тихой улочке, граничащей с лесопарковой зоной, и одновременно с этим имеет удобный и быстрый доступ к главной артерии города - бульвару Соединение.
Дом одинаково подходит как для постоянного круглогодичного проживания, так и в качестве виллы для периодического или сезонного использования.
Возможна замена за квартиру в Софии.
Цена: 200 000 евро
Последняя актуализация: июнь 2020
