.png){kind=small}
Клептуза – одна из вечных тем Велинграда. Сегодня она вновь на повестке дня, так как по предложению мэра Костадина Коева 27 сентября 2018 г. Муниципальный совет депутатов единогласно принял решение о проведении общественного обсуждения на тему „Облик парка Клептуза”. У муниципалитета есть идейный проект, который предусматривает превращение Клептузы в парковую зону с фонтанами и водными аттракционами, но без осуществления торговой деятельности и без двух старых зданий, которые следует сломать.
Велинградчане все чаще задаются вопросом, когда же состоится общественное обсуждение. Первоначальное решение Муниципального совета оставило впечатление, что процедура будет максимально ускорена. Депутаты совета включили в текст пункт о „предварительном исполнении”, который разрешается законом, если вследствие задержки могут последовать неблагоприятные последствия, угрожающие жизни и здоровью населения. Управляющий областью Стефан Мирев оспорил необходимость „предварительного исполнения”, а суд постановил, что этот текст отпадает, но остальная часть решения остается в силе. На своей последней пресс-конференции мэр Коев ответил, что общественное обсуждение состоится в середине декабря. Декабрь уже начался, а идейный проект все еще не обнародован муниципалитетом и потому люди не могут ознакомиться с деталями предложения. Нет и конкретной даты проведения общественного обсуждения.
На сегодняшний день активность по теме о будущем Клептузы проявляют граждане – Инициативный комитет „Поработаем на пользу Велинграда” собирает подписи под петицией о сохранении Клептузы как парка, но и сохранении двух старых зданий и превращении их в музейную экспозицию.
В ожидании начала процедуры общественного обсуждения напомним наиболее важные факты, связанные с Клептузой за последние 10 лет – отрезок времени, в котором она вновь стала муниципальной собственностью. Что же сделал и не сделал муниципалитет:
23 апреля 2008 г.: ГОСУДАРСТВО ВОЗВРАЩАЕТ КЛЕПТУЗУ МУНИЦИПАЛИТЕТУ
23 апреля 2008 года Ангел Чолаков –Управляющий областью, вручил тогда действующему мэру Ивану Лебанову приказ, в силу которого собственность на 25 870 квадратных метров земли и прилежащие к ним массивные здания от государства переходит муниципалитету Велинграда.
Муниципалитет теряет собственность в 1988 году, когда Городской совет народных депутатов принимает решение о совместной деятельности между муниципалитетом и Охотничьим хозяйством „Чепино”. Идея состояла в том, чтобы охотничье хозяйство предлагало больше дичи и рыбы с целью привлечения клиентов и потому оба ресторана переходят из состава уставного капитала муниципального предприятия „Общественное питание” в состав уставного капитала Лесного хозяйства – Велинград.
Почти 20 лет продолжались административные и судебные битвы муниципалитета по возвращению себе Клептузы как эмблему Велинграда, и в итоге они увенчались успехом. „Не будем продавать и не будем дарить, Клептуза останется муниципальной собственностью, и вернем символу Велинграда его достойный облик”, - сказал на церемонии возле озера мэр Иван Лебанов.
Первый более существенный шаг к положительным переменам в облике Клептузы был сделан в 2010 году. Тогда парк был включен в европейский проект по облагораживанию парков в Велинграде (парк около источника Клептуза является муниципальной собственностью еще с начала 20 века, так как он был частью муниципального леса). Согласно проекту были сооружены детские площадки, сделаны аллеи, осуществлено озеленение, но наряду с новыми приобретениями осталось и большое разочарование, что в парке Клептуза не была предусмотрена и установлена система полива зеленых участков. А без воды за парком и зелеными площадями ухаживать трудно, чему мы являемся свидетелями уже много лет.
Прошло 4 года пока муниципалитет не предпринял следующий шаг по Клептузе:
14 февраля 2014 г.: СТАРТОВАЛ КОНКУРС НА ИДЕЙНЫЙ ПРОЕКТ ПО КЛЕПТУЗЕ
Впервые муниципалитет принял решение об объявлении конкурса, который должен был стать своеобразным соревнованием идей о будущем Клептузы. Согласно решению местного парламента, идейный проект должен найти баланс между традицией и будущим. Оба существующих здания должны быть сохранены и обновлены или их нужно было сломать и выстроить заново в существующих границах участка. Важным условием конкурса стало ограничение на увеличение застроенной площади существующих зданий в силу того, что часть Клептузы является защищенной зоной карстового источника. Идейный проект должен был разработать решения о ресторанном комплексе с небольшой гостиничной частью, парковкой минимум на 20 мест, вынесенной сценой для проведения культурных мероприятий, предусмотреть возможности для спортивных соревнований и аттракционов. Для рассмотрения поступавших на конкурс предложений и документов процедура предусматривала создание технической комиссии из представителей муниципалитета, гражданских и общественных организаций. Жюри, в состав которого входят специалисты архитекторы, инженеры и юрист, должно было определить места, которые займут проекты и выявить победителя. Однако, перед принятием окончательного решения, следовало организовать выставку из всех представленных проектов, которая должна завершиться публичным обсуждением с тем, чтобы все велинградчане, которых волнует судьба и будущее Клептузы, могли выразить свое мнение.
Предусмотрены были денежные призы для занявших первые три места участников конкурса. Приз за первое место в конкурсе составлял сумму в размере 5000 левов, за второе место – 3000 левов и за трете – 2000 левов. Выигравший конкурс должен был получить право изготовить и рабочий проект о реконструкции и обновлении Клептузы.
Приказом мэра от 7 апреля был определен состав жюри: проф. д-р арх. Бойко Кадинов – преподаватель кафедры «Общественные здания» Университета по архитектуре, геодезии и строительству (УАГС) – София, проф. д-р арх. Асен Писарски - декан Археологического факультета УАГС, Йордан Аршинков - юрист и депутат муниципального совета, главный архитектор Муниципалитета Велинграда Тодор Енев и инж. Тодор Енев - председатель КИИП - Пазарджик.
В конкурсе приняли участие арх. Георги Сарамбелиев из Пазарджика, “Арх и арт - Тулешков, Стойчева” из Софии, арх. Галин Василев из Софии, коллектив в составе арх.Сухорукова, арх.Спасова, арх.Цеков и инж. Фурнаджиева из Варны, инж. Любомир Ангелов из Софии и арх. Милен Арнаудов из Бургаса. Все сошлись во мнении, что все пять коллективов выполнили условие конкурса, чтобы проект сохранял одновременно традицию и предлагал что-то новое для посетителей. Большинство проектов предусматривало сохранение двух существующих зданий над верхним озером, придав им современный облик, и предусматривали строительство второго этажа с гостиничной или ресторанной частью. Среди наиболее впечатляющих новых идей были башня с поющими часами, амфитеатр с большим экраном в нижнем озере, плавающее барбекю, множество фонтанов, зеленые террасы ресторанов над водой, новые аллеи и мосты, и ряд других.
30 мая профессиональное жюри приняло решение не присуждать первого места в конкурсе в силу двух основных причин: первое, авторы всех проектов не выполнили в максимальной степени условие не увеличивать площадь застройки в защищенной карстовой местности и второе, все проекты предусматривают гостиничную часть в три этажа, а по заданию должна быть небольшая гостиничная часть, состоящая из 1-2 апартаментов и нескольких номеров. По мнению инженеров-конструкторов, 3-этажная гостиничная часть потребует более глубокого фундирования, а это невозможно из-за карстового источника.
Второе место жюри отвело арх. Милену Арнаудову из Бургаса, чей проект предполагал наименьшую степень перестройки Клептузы и предлагал широкую и оригинальную гамму привлекательных элементов и аттракционов: стеклянные панели над водопадом, плавающее барбекю, амфитеатральную сцену с экраном, дающую большие возможности для проведения разнообразных культурных мероприятий.
Жюри присудило две третьих награды: арх. Цекову, арх. Спасовой и арх. Цуковой из Варны и “Арх и арт - арх. Тулешков и арх. Стойчева” из Пазарджика.
Реакция участников на не присуждение первого места была неоднозначной. Были высказаны намерения информировать Комиссию по защите конкуренции, но до реальных жалоб дело не дошло.
После решения о том, что в конкурсе не будет победителя, муниципалитет не предложил занявшему второе место бургаскому архитектору сделать рабочий проект. Не было проведено и многократно обещанное общественное обсуждение, на котором могли бы сказать свое слово и граждане Велинграда. Стартовав с благими намерениями очертить новый облик Клептузы, конкурс завершился без работающего решения. А будущее Клептузы было отложено на после проведения очередных местных выборов.
ОБЕЩАНИЕ НА НОВЫЙ МАНДАТ: «СПЕЦИАЛЬНЫЙ СТАТУС И СТРАТЕГИЯ ДЛЯ ОЗЕРА КЛЕПТУЗА»
Осенью 2015 года мэром Велинграда был выбран Костадин Коев. Частью предвыборной программы управления выдвинувшей его партии ГЕРБ стал пункт «Специальный статус и стратегия для озера Клептуза». В первый год управления количество доставшихся от предшествующего мэра «горячих картофелин» так много, что не до Клептузы. В марте 2017 года мэрия объявила старые здания на Клептузе опасными и поставила предохранительные таблички и ограждения, которые, однако, скоро были удалены, а спорные торговые объекты продолжают свою деятельность. В мае мэр выступил с предложением «упаковать» здания, но этого не было сделано. В июне Объединение отельеров и рестораторов забило тревогу, что к предстоящим годовщинам – 70-летие создания Велинграда и 10-летие объявления Велинграда СПА столицей Балкан, Клептуза должна обрести новый облик и выступило с предложением сдать Клептузу в концессию, но идея столкнулась с общественным отпором и не была реализована. В августе 2017 г. мэр К.Коев объявил о том, что решение по Клептузе будет приниматься по окончании летнего сезона. Несмотря на все это Велинград встретил оба юбилея без значимых изменений на Клептузе, но после праздников 1 и 2 сентября, в конце месяца Муниципальный совет депутатов принял решение об общественном обсуждении.
На настоящий момент обещанные «специальный статус и стратегия для озера Клептуза» объявлены не были. Идет судебное разбирательство о законности части торговых объектов. Но самым угрожающим является вероятность того, что ожидаемые всеми решения по Клептузе будут приниматься в год проведения местных выборов. Как показывает история, в том числе история Клептузы за последние 10 лет, в такие моменты становимся свидетелями множества всяческих обещаний.
По материалам ТЕМПО